瞧一瞧:房价如果一直居高不下,这些后果会更明显,你是否能承担的起2019-04-25
买房子对于一个普通的家庭来讲是很重要的遗产继承纠纷
事情,毕竟家人生活需要一个好的生活环境,要想让家人有好的生活环境,买房子自然是提升生活品质的方法之一,建议大家要注意整体的房屋价格。房价如果一直居高不下,这些后果会更明显,你是否能承担的起,我们一起来详细的了解一下吧。
一、房价居高不下后果有哪些?
1、年轻人的避孕药
网上流传着这样一句话高房价是最好的避孕药,这虽然只是一句玩笑,但是在小小金融看来,这话一点没错!尽管开放了二胎政策,但最近几年的人口出生率还是连年下降,不是大家不想生,更是不敢生,现在养育小孩的成本太高了,教育、医疗都是很大一笔开支,多生一个孩子,就意味着欠国家一套房!
2、大城市的人才流
很多农村来的大学生,毕业以后进入城市,本是施展抱负的年纪,可是因为高房价被硬生生给逼退,无奈退居二线,甚至回到了自己的小县城。这样的场景,在北上广深时时刻刻都在上演,毕业生那么多,最终能在这些城市扎根又有多少呢?也有在一线城市打拼的,打拼多年要不没资格买房,要不首付拿不出,为了能安身落脚,只能退其次,回到小城市。
3、增加家庭债务危机
据统计,50%以上的家庭没有存款,而其中还有80%的要还房贷!现在的房价太高,普通家庭掏空六个钱包可能才勉强付个首付,其余的全部要依靠贷款,现在的年轻人基本都是在给银行打工,几十年的幸福生活都被无情地让高房价给透支了出去,买房让太多的人过上了睁眼还房贷的生活。一旦房价真的大跌,手里的房屋价值比按揭值还低,就会成为负资产!
4、间接抬升房租
房价贵的地方房租就高,因为投资房子是要有预期回报率的。虽说中国的房屋租售比比较低,但是房价高了,房租总归不会低的。一线城市的房租上涨也迫使很多人选择逃离。最后,房地产居高不下,如果像股市那样,杠杆不是很大,那金融风险也是可控的,但问题是房地产本身就是一个高杠杆的行业。如果高房价肆意任性下去,一旦投资投机者离开,就会引发系统性金融风险。正因为如此,我们才要调控房地产,防控局部的金融风险。
二、影响房价的因素有哪些?
1、开发商品牌
一些大规模,有名气的开发商修建的房屋,价格都不会太低,小区整体的规划设计和物业服务的好坏,对房屋成交的影响也是相对比较明显的。近年来消费者从物质需求逐渐转向精神享受,由居家离工作地点近这类简单需求,转变为小区绿化高、卫生整洁环境优美、物业服务好等。
2、地段交通
房屋所在的地段、交通对房价的拉动作用非常明显的。由于住户日常生活上班工作都是要外出,因此涉及到交通问题,如果地铁线路开工、通车,那么一定会带来房价的上涨。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话,再次出售就一定能卖出好价钱。
3、房屋自身因素
无论是新房还是二手房,房屋结构、楼层、户型朝向这些房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正,家庭功能齐全,南北通透,楼层好,采光好,这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。
三、房屋装修什么颜色合适?
1、客厅
客厅是主人向访客展示最多的地方。客厅颜色应充分体现主人的特点。如红、黄、紫等色彩。地面可以采用原木色,顶部采用金黄色灯饰及光线,搭配华丽堂皇的效果。
2、卧室
儿童卧室宜选用淡蓝、浅黄色为主;男生适合冷色调带点淡蓝色、女生适合暖色调带点淡粉色;新婚夫妻适合暖色调,颜色可深一些;中老年人适合淡灰色、白色。还可以用渐变色彩营造浪漫温馨的卧室环境。
3、厨房
厨房颜色应给人整洁、干净的感觉。温馨提示厨房墙面宜选用白、灰色瓷砖,有利于保护眼睛,地面宜选用耐污染能力强的色彩。顶部宜选用浅黄、浅灰色。
4、书房
书房是学习的地方,宜选用冷色调为主,有利于营造学习氛围。悬挂的字画以柔和为主。墙和顶宜选用淡蓝色或白色,地面宜选用浅黄色地板。
如今对于有买房打算的朋友们来讲,多了解一些房产的相关知识,对自己买房是有帮助的,相信通过国家政策的调控房价也会尽早得到控制,让更多的朋友们都有双胞胎子女抚养
买房的希望。在装修房屋方面建议还是根据不同的防护性来进行设计,注意整体的设计效果。
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