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宁波住房公积金贷款额度上限是多少

发布时间:2021-01-07 20:17:09 阅读: 来源:黄酒厂家

王爱芹    经常有用户来问融360小编,宁波住房公积金的额度是多少?为此小编给大家总结一下:   一、宁波公积金贷款上限最高80万。

现行市区住房公积金贷款最高限额,每户严格控制在80万元(含)以内  贷款额度 = 借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数× 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。

1 、贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到 20 年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过 5 年,同时须符合贷款期限的规定。

2 、借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度。

3 、共同借款人贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限。

4 、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金,在贷款额度测算时,可合并计算。

二、公积金贷款年限  1 、购买自住住房,贷款期限最长不超过 20 年;   2 、建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过 10 年;  3 、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。  4 、在规定的住房贷款期限内,贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。  5 、在组合贷款中,商业贷款期限应与住房公积金贷款期限相同,且需同步发放贷款。  三、公积金贷款利率:  五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。  公积金计算器:https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html

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